Prefabrikle ilgili sıkça sorulan soru ve cevaplar:
SORU: Ruhsatı siz mi alıyorsunuz?
CEVAP: Ruhsat ve yasal izinleri müşterimiz kendisi alıyor. Ruhsat almak için mimari proje, elektrik projesi, sıhhi tesisat projesi, mekanik planı ve zemin etüdü müşteriye aittir.
SORU: En fazla kaç katlı yapabilirsiniz?
CEVAP: 2 katlı yapabiliriz.
SORU: İstediğimiz projenin uygulamasını yapabilir misiniz?
CEVAP: İstediğiniz proje bizim standart aks ölçülerimize uyduğu sürece yapılabilir.
SORU: Prefabrik konutlar sadece yazlık amaçlı mıdır?
CEVAP: Prefabrik konutlar 4 mevsim kullanıma olanak sağlayacak bir yalıtım sistemi ile donatılmıştır. Her iklim şartlarına uygun bina üretilebilmektedir. Yapıların kurulacağı yerin iklim özellikleri dikkate alınarak üretim yapılmaktadır.
SORU: Wc ve banyolarda seramik uygulanabilir mi?
CEVAP: Betonarme binalarda yapılan tüm uygulamalar prefabrik binalarda da yapılabilir.Wc ,banyo ve mutfak ta yapılacak olan seramik de kullanılan yapıştırıcılar elastik özelliği yüksek olan yapıştırıcılar dan seçilmelidir .
SORU: Duvara pano asabilir miyim?
CEVAP: Duvarlar panel sistemli olduğu için bu uygulama çivi yerine vida ile yapılabilmektedir.
SORU: Prefabrik konutumun boyasını kendim yapabilir miyim?
CEVAP: Betonarme binalarda olduğu gibi prefabrik binanızı kendinizde çok rahat boyayabilirsiniz.
SORU: Kullandığınız malzemelerin teknik özellikleri nelerdir?
CEVAP: Web sitemizin “Teknik Özellikler” kısmından görebilirsiniz.
SORU: İstediğimiz projenin uygulamasını yapabilir misiniz?
CEVAP: İstediğiniz proje bizim standart aks ölçülerimize uyduğu sürece yapılabilir.
SORU: Verdiğiniz fiyatlara neler dahildir?
CEVAP: Anahtar teslim olarak yaptığımız prefabrik binalarda şunlar dahildir. Prefabrik binanın montaj işlerinin yapılaması, her türlü prefabrik bina malzemeleri (Duvar panelleri, Birleşim elemanları, Tavan kaplaması, Tavan izolasyonu ve Çatı kaplama malzemesi), Dış ve İç kapıları, pencereleri, vasistasları ve camlarının takılması, iç ve dış cephe boyası, bina içerinde elektrik ve su tesisatının döşenip lamba, priz, vitrifiye elemanlarının ve armatürlerinin takılması dahildir.
SORU: Müşterinin yapması gerekenler nelerdir?
CEVAP: Zemin betonu ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, halı, fayans vb.) , prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su) , belediyeden alınması gereken müsaadeler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vb.), İstanbul dışı montajlarda montaj ekibinin yol,konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
SORU: Prefabrik konutlar yapının net kullanım alanını azaltır mı?
CEVAP: Hayır azaltmaz. Aksine taşıyıcı sistemi betonarme olan bir yapıya oranla %10 net alan kazanımı sağlar.
SORU: Soğuk bölgeler için çözümünüz nedir?
CEVAP: Dış duvarların kalınlaştırılması, duvar izolasyon malzemesinin, yapılacak olan bölgenin ısı değer katsayılarına göre belirlenmesi. tavan izolasyonun kalınlaştırılması, bina dışına ilave kaplama yapılması ile(siding, manto lama vb. ) yapının izolasyonu artırılmış olur.
SORU: Binanın yaklaşık kullanım süresi nedir?
CEVAP: Prefabrik binalımızda kullanılan ana malzeme Betopan dır. Üretici firma Ankara TEPE gurubu olup malzemeyi dış doğa şartlarına karşı 50 yıl garanti vermektedir.Bina taşıyıcı sistemi ve dış doğa ile irtibatlı bütün metal aksamı galvaniz yapılarak paslanması geciktirilir.
SORU: Montaj şehir dışında yapılacaksa ilave ne istiyorsunuz?
CEVAP: Prefabrik binaların şehir dışı montajlarda montaj ekibinin yol,konaklama ve yemek bedellerinin müşteri tarafından karşılanmasıdır. (Montaj ekibimiz azami 3 kişidir.)
SORU: Teslim süreniz nedir?
CEVAP: Ortalama 100m² tek katlı bir bina iş yoğunluğuna bağlı olarak 2-7 gün arasında imalatı tamamlanarak sevke hazır hale getirilir. Toplam montaj süresi hava şartlarına bağlı olarak 4-6 gün içerisinde tamamlanır.
SORU: Ödeme şekliniz nasıl?
CEVAP: Sözleşme tarihi itibariyle toplam tutarın %40’ı nakit olarak teslim edilir. Kalan bakiye sözleşme tarihi itibariyle 30 ve 60 gün vadeli çek olarak tahsil edilir. Alternatif ödeme planları karşılıklı görüşülebilir.
SORU: Prefabrik binaların nakliyesini hangi araçlarla yapabilir?
CEVAP: Prefabrik binaların nakliyesi; kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılmaktadır.Ortalama 7m ahşap kaslı bir kamyon 90m2 prefabrik bina malzemesi alır.Ortalama toplam ağırlık 7-9 ton arasında değişir.
SORU: İki katlı yapılarda ara kat sallanma yapar mı?
CEVAP: Bu binaların statik hesapları ilgili standartlara (TS 648, TS 498, TS 11 372 vb.) ve yönetmeliklere göre yapılamaktadır. Bu yüzden ara katlarda müsaade edilebilir sehim miktarı vardır. Konutlarda ortalama 250kg/m2 arakat yük hesabı yapılarak arakat kesit tayini yapılır.
SORU: Aldığımız bina daha sonradan sökülüp başka bir yere kurulabilir mi?
CEVAP: Evet kurulabilir. Sadece söküm takım maliyeti, yeniden boya maliyeti oluşur. Yapılarda istenildiği takdirde tadilat mümkündür.
SORU: Prefabrik konutların çevreye ve insana herhangi bir zararı var mıdır?
CEVAP: Kesinlikle yoktur. Kullanılan tüm malzemeler TSE şartlarına uygun olarak üretilmektedir.
SORU: Depreme dayanıklılık açısından prefabrik konutların durumu nedir?
CEVAP: Prefabrik konutlar 1. deprem bölgesi şartları göz önünde bulundurularak üretilir.Yapı elamanları birbirlerine vida ve cıvatalarla bağlandığından deprem esnasına yapının esnemesiyle yıkılması önlenmiş olur.
SORU: Boya rengini kendim seçebilir miyim? Yoksa sabit bir renk mi vardır?
CEVAP: İstediğiniz bir rengi seçebilirsiniz.
SORU: Prefabrik bina zeminde nereye ve nasıl monte edilir?
CEVAP: Ön üretimli hafif prefabrike yapılar önceden hazırlanmış beton üzerine montaj esnasında çelik dübellerle yapılmaktadır. Böylece bina ile beton birlikte hareket etmektedir.
SORU: Yapılmış binaları nerede görebiliriz?
CEVAP: Pendik Güzelyalı Yan yol üzerindeki showroomumuzu ziyaret edebilirsiniz.